{So erreichen Sie zügig einen Abnehmer für Ihre Liegenschaft

Der Eigentumsmarkt in der BRD hat sich in den letzten Jahren maßgeblich entwickelt. Steigende Zinsen und ansteigende Immobilienwerte haben das Erwerbsverhalten beeinflusst. Dennoch gibt es effiziente Wege, die Verkäufer berücksichtigen können, um Käufer für ihre Liegenschaften zu akquirieren.

Die ideale Strategie ist der essentiell

Ein richtiger Preis ist ausschlaggebend, um Interessenten anzuziehen. Daher ist es unumgänglich, eine tiefgehende Marktanalyse zu machen, um eine optimale Preisstrategie für Ihre Objekt zu erstellen. Basis sollte eine Expertenbewertung sein, die meist von regionalen Maklern kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.

Der erste Blick

Gewährleisten Sie, dass Ihre Immobilie sowohl auf Bildern als auch in der Darstellung und bei Begehungen optimal in Szene gesetzt wird. Nutzen Sie alle verfügbaren Mittel, um Ihre Immobilienangebot im besten Zustand zu zeigen: hochwertige Fotos, Drohnenschüsse, Objekt-Staging und digitale Rundgänge. Fachleute setzen die neuesten Marketingmethoden ein und können Ihnen dabei helfen.

Welche Käuferschicht geeignet ist zu Ihrer Immobilienangebot?

Ob seniorenfreundliche Wohnung in der Nähe medizinischer Einrichtungen oder Einfamilienhaus mit großem Garten am Rand der Stadt – jede Immobilie lockt eine ausgewählte Zielgruppe an.So ist vorzugehen: Überlegen Sie, welche Käuferschicht für Ihre Liegenschaft in Betracht kommt. Nutzen Sie die Kanäle, über die Sie diese am besten kontaktieren. Gewährleisten Sie, Ihre Werbebotschaft auf die Zielgruppe zu fokussieren. Tipp: Fachleute verstehen, welche Interessentengruppen für unterschiedlichste Immobilienangebote am besten zu erreichen sind und wie man diese effizient anspricht.

Selektion der Immobilieninteressenten erleichtert den Verkaufsablauf

Um den Kreis der Interessenten zu verkleinern, sollten Sie früh eine Selektion durchführen. Nicht jeder, der Besichtigungen anfragt, hat auch ernsthafte Kaufinteressen. Einige Interessenten könnten zwar Interesse haben, aber nicht über die nötige Zahlungsfähigkeit nachweisen können.Ein Hinweis: Profis fragen oft nach vor der Besichtigungstour Kontaktinformationen der Besucher oder lassen sie einen Fragebogen ausfüllen, der Informationen über die einziehenden Personen, die Preisannahmen und die Finanzierungsmöglichkeiten enthält. Neugierige zeigen oft die Neigung, sich nicht zu identifizieren und geben selten genaue Informationen preis.

Finanzielle Absicherung abklären

Es kann für unprofessionelle Verkäufer schwierig sein, Finanzdaten der Interessenten zu erhalten – Immobilienmakler sind darin jedoch geübt. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Finanzierungsbestätigung der Finanzierungspartner des Abnehmers zeigen lassen und sicherstellen, dass der Kreditbetrag speziell für Ihre Immobilie reserviert ist.Möchten Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen? Kontaktieren Sie uns! Wir assistieren Sie gerne beim Verkaufsvorgang und Kauf von Eigentümern.}